L'option RJ45 est très bonne, c'est la moins chère et la plus stable, il convient de câbler les pièces avec du cat5 blindé pour limiter les interférences et les pertes, le tout débouchant dans un petit cagibi par exemple, reste ensuite à tirer la ligne téléphonique dans ce même cagibi, avec un routeur, un switch, le tour est joué, à toi les Lan, si tu as besoin de détails, fais moi signe.