L'ARC 1ere assoce indépendante des copro en france à déjà informé depuis longtemps d'attendre que la règlementation soit plus claire et en l'état prône aussi d'attendre dans l'intérêt de la copropriété pour e pas ce faire verrouiller l'accès à un opérateur ou devoir passer plusieurs cables...
et ceux pour éviter la tentation des grands syndic de faire des arragements avec les opérateurs sur le dos de leur clients!!!

C'est tout simplement dingue que personne ne les empêche de démarcher. A quoi ça rime de n'avoir qu'un seul fournisseur pour un immeuble, c'est du grand n'importe quoi...comme en voit rarement à ce point.

Ils suivent l'exemple de l'électricité... Vive la concurrence, qu'y disaient...

Le 11 octobre 2007 - 19 h 17, vincenzu a écrit : Ils suivent l'exemple de l'électricité... Vive la concurrence, qu'y disaient...

absolument rien à voir!!! pour le cas de l'électricité seul le (co-)propriétaire est victime!!! d'ailleurs si vous etes locataire vous devez obligatoirement demander l'accord à votre copropriétaire pour passer du tarif règlementé au tarif libre, sous peine de vous voir réclamer des dommages et intérêts!!!
dans le cas de la fibre on ne compte plus les gens qui pourrait à avoir à pleurer de tels engagements vis à vis d'un fournisseur pour faire passer la fibre... (du moins tant que la règlementation n'aura pas fixé et garantie l'accès à d'autres fournisseurs sur les même tuyaux que le premier fournisseur qui fait la demande d'installation)
on dénombre pas moins de 3 partie lésées: La copropriété, le copropriétaire et l'occupant!!!
pour le cas de l'électricité seul le (co-)propriétaire bailleur peut être lésé!!!

Tofoo, erreur totale sur l'énergie (pas que EDF), le locataire étant mâitre de son logement en ce sens peut unilatéralement passer du réglementé au libre. Sans l'avis de son bailleur. C'est d'ailleurs un problème que nos fédérations professionnelles réfutent car un locataire qui passe au libre empèche les futurs locataires de revenir au réglementé ! Toutefois ca n'ira pas loin car vers 2011 /2012 la réglementation sortira du réglementé une fois pour toutes (PS : je suis pro de ce domaine, vérifie c'est partout disponible)

Le 11 octobre 2007 - 23 h 22, pp9cube a écrit : Tofoo, erreur totale sur l'énergie (pas que EDF), le locataire étant mâitre de son logement en ce sens peut unilatéralement passer du réglementé au libre. Sans l'avis de son bailleur. C'est d'ailleurs un problème que nos fédérations professionnelles réfutent car un locataire qui passe au libre empèche les futurs locataires de revenir au réglementé ! Toutefois ca n'ira pas loin car vers 2011 /2012 la réglementation sortira du réglementé une fois pour toutes (PS : je suis pro de ce domaine, vérifie c'est partout disponible)

Exact!
D'ailleurs, les associations de bailleurs s'inquiètent de la moins-value générée par cette pratique.
Un logement au tarif libre (plus cher) trouverait moins facilement un locataire.

La concurrence dans le secteur électrique aménera une hausse des prix. EDF alignera ses tarifs sur les prix internationaux.
Le prix facturé à l'export est actuellement supérieur au prix règlementé et EDF est le principal producteur d'Europe ayant des capacités excèdentaires, centrales nucléaires obligent.

Pour en revenir à la fibre, le marché de l'adsl étant faiblement bénéfiaire en France, les investissements (très lourds) ne peuvent être engagés que par des acteurs ayant des capacités financières générées ailleurs (mobile, international).

Or sur les 3 acteurs ayant des ambitions sur le sujet, seuls deux ont ces capacités.
-France Telecom (2eme opérateur mobile mondial derrière China Telecom) qui génère des marges importantes sur les pays émergents.
-Vivendi présent avec SFR en France mais aussi en Pologne et en Afrique avec Maroc Telecom.

Malgré cela, le retour sur investissement de la fibre au tarif de l'adsl sera faible et empêchera le développement rapide de cette technologie par les opérateurs actuels.
Même France Telecom se contentera d'investir faiblement en France et préfèrera se développer à l'étranger (il est actuellement en négociation pour acquérir l'opérateur telecom vietnamien).
Il est symptomatique que le seul pays européen où la fibre est en voie de développement rapide est la Slovaquie (l'un des pays les plus pauvres de l'Union Européenne) et que l'opérateur est .........France Telecom.

Des prix trop bas découragent l'innovation et l'investissement. L'UFC n'a pas à s'inquiéter. Ce n'est qu'avec le retour des opérations pilotes (rentabilité, taux de pénétration) que les décisions d'investissements massifs seront prises.

Dois-je rappeler que le coût prévisonnel du fibrage intègral de la France est comparable à la dette de France Telecom (considérable) ou du déficit budgétaire prévisionnel de l'Etat (jugé encore plus considérable par Bruxelles)????

les associations de bailleurs (les indépendantes pas celle rattaché à des grand consortiums) rappellent aux propriétaires d'écrire au gestionnaire de leur bien ou locataire directement qu'il interdit au locataire occupant de souscrire à un contrat d'énergie non règlementé!!! dans le but effectivement de préserver leur bien à la location.
il vaut mieu etre prudent dans un flou juridique et la prévalence du droit de propriété ne peut etre remis en cause par un occupant, il faudra attendre bien sur un cas pour que la jurisprudence s'exerce nous marchons sur des œufs tant pour le locataire que le propriétaire... bizarrement les professionnel de la gestion sont entrain de faire des accords avec les distributeurs d'énergie pour fournir un pack à la remise du bail comme ils le font pour l'assurance (mais là si le problème n'est pas le même le principe est tout aussi discutable de ses sois disant professionnels) et d'autres choses... sans avis du propriétaire il va s'en dire qu'ils pourraient avoir à répondre de leurs agissements...
fin du HS